Crédit patrimonial

Le crédit patrimonial est un financement sur mesure qui s'intègre parfaitement au sein d'un schéma d'optimisation financière, patrimoniale et fiscale.

Il est destiné à financer des investissements tels qu'une défiscalisation, acquisition de SCPI, investissement locatif...

Nous travaillons directement avec des particuliers ou avec leurs conseillers en gestion de patrimoine sur ce type de solution.


Investissement locatif

  • Défiscalisation

Le choix du crédit est primordial pour une opération de défiscalisation (Malraux, Pinel, Girardin) ou d'optimisation fiscale : quelle garantie financière ou immobilier ? crédit in fine ou amortissable ? différé total ou partiel ?

Nos experts analysent votre situation fiscale afin de vous proposer la solution de financement optimale.

  • Achat dans l'ancien ou le neuf (sans avantage fiscal)

 

Acquisition de SCPI ou "pierre papier"

 

Contrairement à d'autres placements, l'achat de parts en SCPI peut se faire à crédit pour bénéficier d'un effet de levier, très profitable en période de taux historiquement bas. De plus les intérêts d'emprunt sont déductibles des revenus fonciers ; ce qui optimise le rendement de l'opération.

 

Ce type de placement peut être combiné à un dispositif de défiscalisation (ex. Pinel).

 

Crediom vous trouve la solution, quelque soit la complexité du montage !